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精app下载房子变相加价:首付必须付清app下载部分

武汉又出套路了,关于武汉最近的房地产市场行情和乱象,业内人士精选了几条国庆后武汉读者感言,房价涨了多少,武汉精app下载楼盘情况怎么样?随十博体育app下载网来了解一下。

买房陷阱,精app下载

武汉买房读者感言:

1、坐标武汉,一个刚毕业的朋友这一个月买房受尽了苦,新房被政府压价价格便宜但是买不到,想买得私下给开发商塞20万还不知道找谁塞,买二手房因为房价上涨太快连续两次被房东毁约,替他心急。

2、武汉现在新房也是一房难求,比如汉阳区某盘,偷着开盘还抢的打架,后来干脆半夜开盘,也基本是秒光,原因是二手房均价1.7万,新房因房管局不让涨只有1.5万,加之买房的人又特别多,所以出现了这种抢房的情况。武汉的大部分新房秒光基本上都类似。

3、国庆看了武汉的盘,全是房价+精app下载,但app下载明显水份大,这是变相加价!首付时要把app下载的部分付清!这让刚需非常难受,几乎没有毛坯房。

4、武汉是各种茶水费,九月开始越来越多必须全款的盘入市,半夜认筹,半夜临时开盘,或者楼盘A借用楼盘B的营销中心认筹只通知“少数”客户,各种怪象,别的城市升级了限购政策,武汉政府坚持扛住不动。

5、武汉基本都带精app下载,且精app下载得全款,肯放贷款的银行不多。刚需十一上车,明天去交首付。

办理的建设银行的贷款,支撑app下载贷款,贷 9 年。现在贷款利率上涨 20% .

6、武汉从去年春节到现在关心的几个二手楼盘涨幅在50%到70%,汉口中心城区新盘最近减少,万科的几个新盘平稳推盘,价格稳中有升,买方观望气氛较浓,个人感觉异地人在汉置业是新盘买家的重要来源之一。

7、武汉继续在日光,不会限售的!地方政府一直在鼓励买房!都有套路的!光谷东,涨的疯,中法新城蔡甸已经更疯了,一些垃圾开发商已经鸡犬升天了!这么多人连夜排队,避开监督夜间临时开盘,到底在监管还是默认?3

武汉房价涨了多少?

1、先看二手房,在武汉四环以内,基本上二手房都一两万以上了,从2016年以来普遍翻倍。

1、位置较好的江汉片区,靠长江的小区代表,和记黄埔世纪江尚,2016年3月新房售价是2万,目前二手房单价在3.8万左右。

2、紧挨光谷广场,2号线地铁口物业,在武汉大学城片区的保利华都,2016年3月7日,123平米3房,成交价11789元/平米,今年7月25,同户型成交价23895元/平米,涨幅翻倍。

3、东湖高新区,光谷8号 ,2室1厅 ,81平米,2016年2月19日成交单价是1万/平米,今年9月13日成交的一套81平米的成交单价是20243.

4、二手房放盘最多的江岸区后湖片区,大概涨了80%左右。

5、武昌区基本上都是翻倍。绿地国际金融城一期,2室2厅, 86平米,2016年2月1日成交单价是14594元/平米,今年8月10日成交的一套86平米是35847元,每平米上涨2.1万,涨幅245%.复地东湖国际,武昌区售价最高的一个二手盘,2016年2月的价格在2万左右,今年9月的价格在4万左右,涨幅也是翻倍。

2、再看新房,如果从本轮房地产去库存算,2016年开始算,新房也翻倍了。

据十博体育app下载网了解,目前很多楼盘都处于待售状态,估计就是捂盘吧,等着卖高价。

新盘价格因为政府限价,目前大概比二手房便宜10%左右,比如后湖二手房价在20000元/平左右,比新房价约高出2000元/平。有的楼盘相比前期跌了,买到就赚到的心态,导致武汉新房普遍一房难求。

于是就出现了这个段子,“全款的往里走,按揭的不要堵门口,公积金的请把小黄车挪一挪。”常见半夜鸡叫偷偷开盘,买房要靠关系。

据统计,从2016年10月到2017年10月,这一年限购限贷的时间里,394个项目,其中武汉本地项目379个,鄂州项目15个。除开纯新盘,以及无加推、仅一次加推的项目,可统计房价涨跌的项目还剩199个,其中上涨项目141个,下跌项目10个,无变化项目48个。涨的最多的是下面这几个楼盘。

武汉主城区房价排名:江汉25936,武昌25772,硚口19941,东湖高新17755,江岸17354,洪山15725,汉阳15003,青山12800,经开12278.

武汉远城区房价排名:东西湖12199,江夏10263,黄陂8819,蔡甸8170,鄂州6850,新洲6292,汉南5937.

同样是限购限购一年来,武汉主城区房价涨幅:青山区17.35%,经开区14.86%,汉阳区12.89%,武昌区12.36%,洪山区9.98%,江岸区8.81%,东湖高新区7.17%,硚口区6.38%,江汉区2.73%.

远城区涨幅:汉南区34.18%,新洲区32.01%,蔡甸区29.78%,黄陂区20.8%,江夏区10.99%,东西湖区7.33%,鄂州63.29%.

据十博体育app下载网了解,按照武汉官方的报道,房地产市场继续保持平稳的发展态势。


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标签: 精app下载 买房陷阱 关键词:精app下载房子变相加价:首付必须付清app下载

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